Via Pastrengo, trilocale in palazzina integralmente ristrutturata in classe energetica A4,  possibilità box e cantine

AGEVOLAZIONI FISCALI pari al 50% da calcolarsi sul 25% del prezzo di acquisto.

Trilocale composto da soggiorno con porta-finestra su via Pastrengo, una camera da letto matrimoniale, taverna, cabina armadi. Accesso tramite scala esterna dal terrazzo di servizio alla copertura di mq 68. Lo spazio scoperto è ampiamente sfruttabile in quanto è stato dotato di punti acqua calda e fredda e scarico che consentono di attrezzarlo con cucina da esterno, doccia oltre a tutte le possibilità offerte dall'arredo outdoor.

CLASSE ENERGETICA A4 la massima conseguibile. Abitare un appartamento collocato in un edificio completamente recuperato e isolato sia termicamente che acusticamente restituisce agli abitanti un COMFORT abitativo non paragonabile ad abitazioni ristrutturate all'interno di edifici vetusti ed energivori. Le pareti di separazione degli alloggi sono realizzate al fine di conseguire il miglior isolamento acustico (spessore 25cm), quelle perimetrali ed i soffitti sono coibentati (in facciata sistema a cappotto) con i migliori sistemi di isolamento come testimonia l'indice di prestazione energetica conseguito.

L'appartamento è consegnato finito pronto da abitare e compreso di sistema di illuminazione sia nelle parti comuni che all'interno secondo il progetto predisposto da un architetto specializzato in illuminotecnica.

Il livello delle finiture è definito nel capitolato allegato. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è autonomo a pompa di calore con sistema misto aria/radiante nel riscaldamento invernale. Le unità interne (fan coil) si attivano ad aria al fine di raggiungere rapidamente la temperatura impostata. Successivamente interviene il pannello radiante frontale al fine di mantenere il calore desiderato migliorando il comfort termico. Il sistema è completamente controllabile da remoto tramite app di semplice utilizzo. L'appartamento è provvisto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale. Ciò significa che il ricambio d'aria degli ambienti avviene automaticamente per mezzo di un sistema che controlla il flusso d'aria in entrata ed in uscita provvedendo in inverno a preriscaldare l'aria che viene immessa nelle stanze. Tramite la VMC l'aria viene filtrata e depurata garantendo la salubrità degli ambienti. La sicurezza è massima: l'accesso alle parti condominiali è affidato ad un portoncino blindato collocato al piano strada. Un secondo portoncino blindato garantisce l'accesso all'alloggio. Inoltre tutto l'appartamento è predisposto al sistema di allarme tramite canali posati sottotraccia per la successiva cablatura perimetrale e volumetrica. Infissi esterni in pvc doppio vetro con predisposizione all'alloggiamento di zanzariere. La pavimentazione è in parquet massello essenza rovere.

Videocitofono con schermo a colori anch'esso gestibile tramite applicazione da remoto. Tutte le ringhiere perimetrali del terrazzo e quelle a protezione delle portefinestre sono state realizzate in acciaio zincato verniciato a polveri.