Ex scuola americana 13C int 7
Tipologia
Appartamento Duplex
Zona
Genova - Quarto
Stato
in costruzione
Anno di Costruzione
2018
Progettista architettonico
Ing. Marco Casareto
Progettista delle strutture
Ing. Davide Oliveri
Direzione Lavori architettonica
Ing. Marco Casareto
Direzioni Lavori strutture
Ing. Marco Casareto
Elaborazioni grafiche
Arch. Carlo Barbato
Immobile ubicato all'interno del compendio immobiliare denominato "ex scuola americana" complessivamente composto da una villa padronale edificata nella prima metà dell'800, una palazzina definita "ex scuderie" riconvertita in appartamenti e infine da una villetta indipendente posta su tre livelli il tutto immerso nella quiete di un parco privato di 1.500 mq. Questo appartamento è collocato al primo piano della villa storica, recuperata tramite un attento restauro che impiegando i materiali tradizionali ha valorizzato le caratteristiche architettoniche connotanti le ville padronali dell'epoca. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli nettamente distinti in zona giorno al piano d'accesso e notte al piano superiore collegato tramite ampia scala interna. Il living, dotato di 3 luminose finestre, sviluppa una superficie di circa 40 mq e ospita un angolo cottura che può essere completamente separato con l'installazione di due porte scorrevoli. Completano il primo piano un servizio igienico ed un ripostiglio. Al piano superiore sono state ricavate due camere da letto di cui la matrimoniale dispone di un proprio servizio igienico e di una cabina armadi. La camera singola usufruisce del secondo servizio igienico di piano. La scala prosegue al piano superiore che sfocia in un panoramico e scenografico terrazzo di oltre 50 mq da cui si gode una vista a 360 gradi che spazia da Capo Mele a Portofino. Possibilità di acquisire uno o due posti auto scoperti all'interno del parco.
Richiesta: 630.000,00
Metratura
121,87 mq
Ascensore
si
Cantina
si
Esposizione
SUD-EST-OVEST
Parcheggio
posto auto scoperto disponibile
Piano
1-2
Riscaldamento
centralizzato
Terrazzo
54 mq
Vani
3
APE
Non necessario
IPE
44.90 kWh/m2*anno
